Misure
San Francisco lancia i bond per le case ecologiche
Con 150 milioni di dollari è il maggiore programma di questo tipo negli Stati Uniti: finanzierà l'efficienza energetica e le fonti rinnovabili nelle abitazioni private
22 Febbraio 2010
Si tratta di bond municipali, gestiti dalla società Renewable Funding, emessi per finanziare il piano di riqualificazione energetica delle abitazioni cittadine, Green FinanceSF. Chi aderisce al programma può pagare i lavori senza anticipare un dollaro. Salderà il debito negli anni successivi (fino a venti, secondo l’entità delle opere realizzate), con interessi particolarmente convenienti e quote fisse aggiunte alla tassa sulla proprietà. Così è possibile finanziare la micro generazione domestica; il valore di ogni obbligazione riflette il prestito al singolo proprietario (quindi il costo dell’impianto installato). Tutto si gioca sul rapporto tra costi e benefici. I risparmi sulle tariffe di luce, gas e acqua sommati ad altri incentivi locali e federali, possono trasformare il debito in un guadagno netto per i proprietari degli immobili: l’importo delle rate per restituire la somma, difatti, può scendere sotto le cifre spese in precedenza per le bollette.
Il programma è volontario e partirà dal primo marzo di quest’anno; il debito si trasferirà al nuovo proprietario in caso di vendita. L’acquirente, difatti, beneficerà delle misure ecologiche introdotte nell’abitazione acquistata. Il sistema è sempre più popolare anche grazie alla sua flessibilità, potendo finanziare diverse tecnologie: fotovoltaico, mini eolico, serramenti isolanti, solare termico, rinnovamento degli impianti di riscaldamento solo per citare alcuni esempi. L’obiettivo è duplice: ridurre l’inquinamento cittadino e promuovere le industrie delle rinnovabili, creando anche nuovi posti di lavoro (i cosiddetti “green jobs”). A San Francisco, quasi la metà della Co2 (45%) proviene dai consumi domestici.
L’idea venne a Cisco De Vries - ora presidente di Renewable Funding - quando guidava lo staff del sindaco di Berkeley, Tom Bates. Doveva escogitare un piano per ridurre l’impatto ambientale della città californiana, rendendosi conto che l’unico modo per riuscirci era diminuire le emissioni inquinanti del settore residenziale. Nacque così nel 2008 il primo programma Pace negli Stati Uniti, finora seguito da altre sette città, tra cui San Diego e Los Angeles. Renewable Funding collabora con 200 amministrazioni locali; negli ultimi diciotto mesi, diciassette Stati hanno già autorizzato programmi Pace sui loro territori.
