Politiche ambientali
Vuoi una casa più efficiente? In Inghilterra ti prestano i soldi
La Gran Bretagna pensa di trasformare sette milioni di abitazioni, con eco prestiti per investire nell'energia pulita
08 Marzo 2010
In scia agli Stati Uniti
Sulla scia dell'esperienza americana in varie città (ultima San Francisco), la Gran Bretagna lancerà eco prestiti per rendere le case più efficienti e meno dispendiose. Tra i possibili interventi: isolamento termico di muri e serramenti, produzione di energia verde (solare termico e fotovoltaico, mini eolico, pompe di calore), installazione di contatori intelligenti e altri dispositivi per regolare i consumi delle abitazioni. Il problema è noto: superare la barriera dell'investimento iniziale, troppo oneroso per la maggior parte dei cittadini. Ciascuna famiglia dovrebbe sborsare mediamente 10mila sterline per finanziare l'efficienza energetica nella propria dimora. Bisogna poi considerare la tendenza a cambiare casa mediamente ogni dodici anni, troppo pochi per rimborsare un prestito contando sui risparmi delle bollette.
Pagare risparmiando
Il rimedio è un prestito pubblico legato all'abitazione (non al singolo proprietario), da rimborsare negli anni successivi con rate bassissime, inferiori alla somma risparmiata sulle bollette grazie ai lavori finanziati. È un sistema “pay as you save”, cioè paga risparmiando. Così ogni proprietario è incoraggiato a migliorare il suo immobile: non dovrà sborsare una sterlina nemmeno se venderà la casa, perché le rate (così come i risparmi sulle tariffe energetiche) si trasferiranno al nuovo proprietario. La strategia delle Warm homes avrà un occhio di riguardo per i cittadini più poveri; ci saranno interventi gratuiti per gli inquilini delle case popolari e uno standard minimo di efficienza energetica per le abitazioni affittate, per evitare che i proprietari si lavino le mani delle nuove tecnologie e dei relativi finanziamenti.
Le comunità locali sono così al centro della politica energetica e ambientale inglese. L'impegno in questa direzione vede altre misure in campo: soprattutto le nuove tariffe, in vigore dal prossimo aprile, per promuovere l'energia generata da impianti di piccola taglia installati nelle proprie case. C'è anche uno schema d'incentivi pensato per produrre più riscaldamento e acqua calda con le pompe di calore.
